北京新房预售价红线放松 多个项目9.5万/平破历史新高

  发布时间:2024-12-28 23:05:35   作者:玩站小弟   我要评论
原标题:北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元)受到预售价格监管影响,今年上半年北京新建住宅供应极度低迷,不少房企均因达不到“理想定价” 。

  (原标题:北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元)

  受到预售价格监管影响,北京今年上半年北京新建住宅供应极度低迷,新房线放新高不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间。预售

  昨日,价红对高端住宅“限价”7个月后,松多北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的个项项目,多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上。目万

  据北京住建委官网8月8日披露的平破预售项目信息显示,此次拿到预售证的历史三个项目分别为:北京金茂府,一栋住宅共94套房源获批,北京预售均价95000元/平方米;中国玺,新房线放新高有六栋楼共计146套房源获批,预售预售价格均在9.4万元/平方米以上,价红最高预售均价为96023元/平方米;昆仑域,松多有两栋楼共200套房源获批,个项获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米。三个项目均于8月3日接受北京住建委审核,发证时间为8月5日。

  据记者了解,上述三个项目入市时间都有所延长。以昆仑域为例,该项目位于西二环菜户营桥附近,2015年由招商蛇口、华润、九龙仓、平安联合体获得土地,由华润操盘,原计划去年10月份推向市场,预期售价同样超过10万元/平方米。但因迟迟未能顺利取得预售许可证,入市时间一拖再拖。

  事实上,因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制,上半年,北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干。

  据北京市住建委公布的数据显示,截至8月5日,北京今年共批准63个新建商品房项目,同比去年同期的72个减少了9个项目。其中,预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应。

  亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示,在7月份成交当中,单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40%,成为绝对主导。郭毅表示,2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导,而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵,使得大量同区域项目价格均出现攀升,再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制,一升一压两相作用之下,5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力。

  不过,从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看,预计下半年入市豪宅将增多,届时也将缓解部分开发商的资金压力。

责任编辑:朱惠娥
  • Tag:

相关文章

  • 男子无证驾驶撞人叫来朋友顶包 朋友一句话暴露

    快科技10月23日消息,开车上路必须依法取得驾驶证,无证驾驶犹如“移动炸弹”。然而,总有人心存侥幸,明知故犯,发生事故后还逃离现场,最终难逃法律严惩。浙江交警就公布了一起鲜活案例,10月7日,浙江衢州
    2024-12-28
  • 数字货币柯达币是什么?柯达宣布合作计划股价涨破7美元

    北京时间1月10日凌晨消息,美国老牌摄影器材制造商柯达在宣称其将和Wenn Digital公司合作发布柯达币Kodakcoin)后,其股价盘中涨破7美元,创约三个月新高,涨幅一度超过130%,最终收涨
    2024-12-28
  • 2017诺贝尔颁奖仪式昨举行 11名获奖者现场领奖

    诺贝尔颁奖仪式于当地时间12月10日在瑞典首都斯德哥尔摩举行,1500多名来自瑞典王室、政界、商界和文化界等各界代表出席了在斯德哥尔摩音乐厅举行的这场典礼。音乐厅舞台上鲜花锦簇,皇家斯德哥尔摩爱乐乐团
    2024-12-28
  • 华为荣耀门店遭砸 华为荣耀门店遭小米员工打砸事件始末

    台前余承东和雷军刚在乌镇举杯合影,台下却曝出了华为荣耀长沙一门店遭小米员工打砸的消息。12月11日,华为荣耀手机官方微博转载一条微博内容显示,在11月23日凌晨,长沙市天心区黄兴广场一家荣耀手机专卖店
    2024-12-28
  • 4499元起!荣耀Magic7系列开启预售:11月8日开售

    快科技10月30日,荣耀Magic7系列今晚正式发布,主打AI体验,但配置上做到了全方位的行业天花板,标准版即可对标友商Pro。目前荣耀Magic7系列已经正式开启预售,将于11月8日10:08正式开
    2024-12-28
  • 日媒称中国开始爆买日本人才 华为高新聘请应届生

    新加坡《联合早报》12月3日文章,原题:日媒:中企出手阔绰 日本人才外流中国已是大势所趋中国游客到日本购物出手阔绰,日媒将此现象形容为“爆买”。最近有日媒报道称,日本人才外流到
    2024-12-28

最新评论